L’opération du lot 2.1.2 est un projet mixte de logements, commerces, centre cultuel et d’une maison pour personnes âgées médicalisée.


L’architecture de notre projet est porteuse de valeurs et d’intentions de notre temps qu’il s’agit de rendre lisibles. Actuel, contemporain, en résonance avec les valeurs environnementales qui nous sont chères, notre projet est un cadre de vie, il s’inscrit dans une démarche de développement durable volontaire qui est exprimée fortement et donnée à voir avec une volonté pédagogique, rendre ces convictions immédiatement perceptibles :

Le premier postulat est que l’architecture doit se préoccuper de son environnement immédiat, être attentive au paysage, à ses voisins et qu’elle doit tirer le meilleur parti des potentialités du lieu qui l’accueille. Notre projet se développe sur la partie nord de la parcelle laissant le Parc Martin Luther King se prolonger visuellement jusqu’à la rue Cardinet, il reste volontairement dans un gabarit Parisien sous le seuil des 28 m de hauteur, enfin il ménage des vides en écho aux sollicitations du voisinage immédiat.

Le deuxième est que l’architecture doit gérer de manière sereine les variations du climat et offrir un abri confortable en dépit des conditions atmosphériques, que cette performance doit être réalisée avec le minimum d’apport extérieur en énergie. La conception de nos logements est pleinement orientée vers la recherche du plus grand confort, de l’agrément de ses habitants, elle se préoccupe de lumière, de vue, d’intimité, d’ouverture sur le parc.

Un autre précepte de l’architecture est le respect des usages, l’espace construit doit être fonctionnel, est-il besoin de le rappeler ? L’architecture doit donc abriter « durablement » l’usage, celui d’aujourd’hui comme ceux de demain. Notre projet est construit simplement, aisément visitable,
accessible, facile à entretenir aujourd’hui comme demain.

Enfin, l’architecture devrait être « saine », utilisation de matériaux non polluants, ventilation naturelle et facilité d’entretien, garantissent la qualité sanitaire de l’espace construit.
L’espace architectural que nous imaginons ici est donc solide et délicat, économique et confortable, durable et flexible, sain et simple, normal.

La dimension environnementale de notre projet est manifeste, le lieu témoigne de l’attention portée à notre environnement, de la qualité des espaces proposés, de la réelle modernité des techniques déployées de la simplicité des mises en oeuvre.
Nous sommes pleinement conscients des difficultés que pose ce programme, forte densité, multiplicité des fonctions, des publics, antériorité des constructions et projets voisins. Les qualités de cette parcelle sont cependant bien réelles, elle est très bien desservie, vaste, bien orientée, située à proximité immédiate du parc … Le terrain est donc marqué par l’espace et la densité, il s’agit de mettre en valeur cette impression de luxe, de confort, d’exclusivité qu’offrirait l’espace, en ville mais au contact de la nature.