Ce programme de 26 500 m², dit îlot « ENM », car réalisé près de l’École nationale de musique, de danse et de théâtre de Mantes-la-Jolie, en face de la gare, sur les terrains d’un ancien hôpital, comprend 270 logements, 3 000 m² de bureaux, 1 000 m² de commerces en pied d’immeuble et une crèche.

Trois entités construites à la fois autonomes et reliées les unes aux autres sont posées sur le terrain en question, chacune étant apparentée aux autres par plusieurs caractéristiques identiques, la principale étant un travail en « creux » des espaces libres dans des masses bâties de hauteur uniforme.

Le long du boulevard sud, la première entité articule trois bâtiments autour de deux jardins creusés, ils sont protégés des nuisances de la rue et des bruits de la voie ferrée par des rideaux de végétaux palissés. Le linéaire du boulevard est travaillé en alternant la masse végétale et celle des murs bâtis, qui reçoivent un revêtement en fragments de meulière. La très grande majorité des appartements donne de l’autre côté sur les « jardins creusés » par au moins une façade en balcons filants.

À l’angle du terrain, la seconde entité marque l’« entrée de ville » par un bâtiment à la volumétrie complexe et acérée, incluant sous une même enveloppe métallique un ensemble de bureaux, des commerces, une crèche et des logements sociaux.

La troisième entité est une résidence de 130 logements dessinée sur un plan en forme de U, enserrant un jardin largement ouvert vers le sud.